فروش ویلای شهرکی نیمه کاره در نصرت آباد شهر نور
مشاهده این ملک
در این فایل ارزنده که توسط تیم ما یعنی املاک کثیری کارشناسی شده شما به‌خوبی ارزش این ویلای نیمه‌کاره در نصرت‌آباد نور را مشاهده می کنید، اما اجازه بدهید با تحلیل دقیق‌تر توضیح بدهم که چرا چنین ملکی ارزنده است و چه مزایایی دارد.
اولین نکته مهم، مرحله ساخت و ارزش سرمایه‌گذاری است. مالک این بنا در زمانی که دلار 30 هزار تومان بود، بخش اصلی و پرهزینه ساخت مانند ستون‌گذاری، دیوارکشی، سقف‌گذاری و سیمان‌کاری را انجام داده است. امروز که دلار حدود 110 هزار تومان است، هزینه ساخت مشابه چندین برابر شده است. بنابراین خرید ویلا نیمه کاره در نور در شرایط کنونی یعنی صرفه‌جویی بزرگ در هزینه‌های ساخت و در عین حال مالک شدن یک بنا با فونداسیون محکم و استاندارد.
ویژگی دوم، اسناد و مدارک معتبر است. این ملک دارای سند رسمی شورایی با تسویه کامل شورا است، به این معنی که از لحاظ حقوقی و مالکیت کاملاً مطمئن و قانونی است. همچنین امکان خرید اقساطی بلندمدت بدون بهره، شرایط خرید ویلا در نور را برای متقاضیان بسیار آسان‌تر و جذاب‌تر کرده است. چنین شرایطی کمتر در بازار املاک شمال دیده می‌شود.
نکته سوم، موقعیت و امکانات شهرکی است. این ویلا در شهرکی با نگهبانی 24 ساعته قرار دارد که امنیت و آرامش بیشتری به خریدار می‌دهد. همچنین نزدیکی به ساحل نور، چشم‌انداز زیبا و موقعیت استثنایی ملک را تضمین می‌کند. داشتن استخر در حیاط نیز یک امتیاز بزرگ برای زندگی و تفریح در شمال محسوب می‌شود.
نکته چهارم، طراحی و پتانسیل تکمیل بنا است. این ویلا 210 متر بنا روی زمینی به مساحت 280 متر دارد و شامل 3 خواب مستر است. با توجه به اینکه ساخت اصلی انجام شده، تکمیل آن با سلیقه شخصی خریدار امکان‌پذیر است. در واقع شما می‌توانید ویلایی با طراحی داخلی مطابق با خواسته‌هایتان داشته باشید، بدون اینکه وارد هزینه‌های سرسام‌آور اولیه ساخت شوید.
برای شفاف‌تر شدن موضوع، در جدول زیر ارزش افزوده این ویلا را نشان داده‌ام:
| ویژگی | توضیحات | ارزش افزوده |
|---|---|---|
| مرحله ساخت | ستون‌گذاری، دیوارکشی، سقف و سیمان‌کاری انجام شده | صرفه‌جویی 50-60% در هزینه ساخت |
| قیمت دلار | ساخت با دلار 30 هزار تومنی در گذشته | امروز دلار 110 هزار = ارزش ملک چند برابر |
| اسناد | سند رسمی شورایی با تسویه کامل | خرید مطمئن و قانونی |
| امکانات | استخر، 3 خواب مستر، شهرکی با نگهبانی | امکاناتی که ارزش ملک را بالا می‌برد |
| شرایط خرید | اقساط بلندمدت بدون بهره | انعطاف مالی بالا برای خریدار |
| موقعیت | نصرت‌آباد نور، نزدیک ساحل نور | سرمایه‌گذاری با ارزش مکانی بالا |
به طور خلاصه، این ویلا یک فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری و حتی سکونت است، زیرا علاوه بر قیمت مناسب و مرحله تکمیل‌شده ساخت، در آینده با تکمیل بنا ارزش چند برابری پیدا خواهد کرد.
🔗 املا کثیری